Description
Pratibha Fer de Keller Williams Millenium vend en exclusivité cet immeuble sur la ville d'Albi.
Bien situé sur l'avenue François Verdier proche de la faculté, des écoles de tous types (de la maternelle au lycée).
Niveau transports, vous trouverez la gare Albi à proximité.
Deux cinémas vous attendent non loin du logement pour vos loisirs.
Beaucoup de commerces de proximité sont à votre disposition, ainsi que des espaces de loisir et de culture comme deux cinémas.
L'immeuble se compose d'une entrée commune qui distribue un appartement au rez-de-chaussée proposant une cuisine ouverte sur un salon, une chambre, une salle d'eau avec une ouverture sur un jardin avec une terrasse.
L'habitation est extrêmement lumineuse et bien conçue.
La seconde habitation est un duplex avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, un escalier vous amène au premier étage composé d'une cuisine ouverte sur un salon une salle à manger un débarras et une seconde chambre.
Un escalier en colimaçon dessert une salle d'eau deux chambres supplémentaires et un espace de rangement.
Cet immeuble est idéal pour un investisseur.
Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir.
Un projet pour une colocation peut évidement s'y prêter!
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et si les critères correspondent nous organiseront une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 4996
Détails
Général
-
Type de bien
Immeuble
-
Surface terrain (m2)
400.00
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation
246
kWhEP/m2.an
-
Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation
246
kWhEP/m2.an
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Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
246
kWhEP/m2.an
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Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
246
kWhEP/m2.an
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Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
246
kWhEP/m2.an
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Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
246
kWhEP/m2.an
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Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
246
kWhEP/m2.an
-
Emissions
8
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
8 kgeqCO2/m2.an
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B
8 kgeqCO2/m2.an
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C
8 kgeqCO2/m2.an
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D
8 kgeqCO2/m2.an
-
E
8 kgeqCO2/m2.an
-
F
8 kgeqCO2/m2.an
-
G
8 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1720.00 € et 2390.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)