Maison

exclusivité

Description

Pratibha Fer de chez Keller Williams Millenium vende en exclusivité cet ensemble immobilier comprenant une maison et un appartement.

A quelques kilomètres de Castres, ayez le coup de cœur pour cette maison et cet appartement.
Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété rare vous offre bien plus qu'une simple maison… un véritable art de vivre !
Sur un beau terrain arboré, découvrez un ensemble immobilier harmonieux composé d’une maison principale lumineuse de 103 m² et d’un appartement indépendant – l’idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

La maison s’ouvre à l’étage sur une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale. Une salle à manger et deux espace salon parfait pour se détendre, dont un avec accès direct à la véranda parfait pour profiter de l'extérieur à toutes les saisons! .Trois chambres dont une équipée d'une salle de bain et d'un balcon, viennent compléter l’espace nuit, offrant confort et intimité à chacun.
En rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un atelier, une pièce supplémentaire avec kitchenette (pourquoi ne pas y créer un bureau, un espace ado ou une chambre d’appoint?

Le bonus ? Un appartement indépendant, parfaitement agencé avec une grande pièce de vie, une véranda lumineuse, une chambre, une salle d’eau et un cellier. Une opportunité parfaite pour créer un gîte, loger un proche ou percevoir un revenu complémentaire.

Côté extérieur, vous serez conquis par les deux terrasses, dont une dominant le paysage environnant : l’endroit rêvé pour vos repas d’été, vos moments de détente, ou simplement contempler la beauté du lieu. La seconde terrasse, à aménager selon vos envies, viendra parfaire ce cadre exceptionnel.
Le bien dispose de nombreuses places de parking, un garage pour la maison et un autre double garage pour plus de stationnement ou tout simplement de l'espace de stockage!

Un lieu de vie rare, polyvalent, chaleureux, aux multiples possibilités.

Vous ne pouvez pas vous déplacer? Demandez moi la vidéo du bien!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 6701

Détails

Général

Type de bien

Maison
Surface terrain (m2)

2 400.00

Intérieur

WC indépendants

2
Chambre(s)

4

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

3
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  309
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  9
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  309
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  9
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  309
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  9
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  309
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  9
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  309
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  9
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  309
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  9
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  309
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  9
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

9 _{kgeqCO2/m2.an}
B

9 _{kgeqCO2/m2.an}
C

9 _{kgeqCO2/m2.an}
D

9 _{kgeqCO2/m2.an}
E

9 _{kgeqCO2/m2.an}
F

9 _{kgeqCO2/m2.an}
G

9 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1220.00 € et 1690.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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